Galpao em Sao Bernardo do Campo para Locacao ou Venda

Armazém em São Bernardo do Campo São Paulo Brazil Vende 22 Milhões Aluga 240 Mil Reais

Vende-se ou Aluga-se Galpão Industrial em São Bernardo do Campo - São Paulo - Brazil.Trata-se da venda ou locação de imóvel industrial em local estratégico, a 300 metros da RODOVIA ANCHIETA, com saída para todas as rodovias. São Bernardo do Campo tem mão-de-obra especializada, está próxima do porto de Santos, do mercado consumidor e ainda conta com o apoio da Prefeitura, que tem todo interesse de atrair investimentos internacionais. PIB de São Bernardo do Campo SBC ocupa hoje a posição de 12o PIB nacional, com uma arrecadação estimada de R$ 1,9 bilhão. A proximidade com a capital lhe dá o status de um mercado cativo em seu entorno. Mão-de-obra qualificada em São Bernardo do Campo A rede de ensino municipal é reconhecida como de muito boa qualidade. A região conta ainda com diversas universidades, como a Engenharia Mauá, FEI, Metodista, Unip, Faculdade de Direito de São Bernardo, entre outras. Logística - São Bernardo de Campo é uma Cidade Estratégica. SBC é a cidade do ABC mais valorizada de São Paulo, o chamado trecho sul do Rodoanel. “Estamos a 50 km do maior porto da América Latina, a 20 km da capital e a 40 km de Cumbica. Investimento imobiliário em São Bernardo do Campo SBC é o foco das grandes construtoras de São Paulo e do Brasil.Em 2007 lançaram simultâneamente mais de 4.000 apartamentos de médio e alto padrão, alem de um grande complexo de salas comerciais e prédio corporativo.A previsão para 2008 é otimista e reflete de forma positiva para quem pretende investir na região. O Imóvel está em exelente estado de conservação e possui ótima estrutura física:

• Valor de Venda: R$ 22.000.000,00 ( Vinte Dois Milhões de Reais )
• Valor da Locação R$ 240.000,00 ( Duzentos Quarenta Mil Reais )
• Unidade Fabril
• 300 metros Anchieta
• Frente para 3 Ruas
• 15 Pontes Rolantes
• Pé Direito 6 a 12 mts
• Sede com Escritórios
• Próprio para : Industria-Logística
• Investimento com retorno acima 1% a.m
Sobre a RODOVIA ANCHIETA A Rodovia Anchieta (SP-150) faz a ligação entre a capital paulista, São Paulo e a Baixada Santista onde fica o Porto de Santos, passando pelo ABC Paulista. É uma das vias de maior movimentação de pessoas e de mercadorias de todo o Brasil, bem como a Rodovia dos Imigrantes, que constitui o mesmo sistema da Via Anchieta. Faz parte do sistema BR-050, que liga Brasília a Santos. A rodovia é o maior corredor de exportação da América Latina. Durante o período do Estado Novo, sob o governo do então presidente da República Getúlio Vargas, o projeto de construção de custos altíssimos levou o governo a considerar a obra desnecessária. Inaugurada em 1947, a rodovia foi considerada uma obra-prima da engenharia brasileira da época, dada a arrojada transposição da Serra do Mar por meio de sistemas funiculares. Em 1969, uma decisão do governo do estado de São Paulo concedia à Dersa, empresa estatal, o direito de explorar o uso da rodovia. Em 1972 são instalados os primeiros pedágios, ainda no trecho de São Bernardo do Campo. Em 29 de maio de 1998 a rodovia foi privatizada pelo então governador Mário Covas juntamente com a Rodovia dos Imigrantes através de uma licitação em que a empresa Ecovias, formada por um consórcio de empresas privadas, recebeu a concessão por um período de 20 anos para a operação e manutenção de todo o Sistema Anchieta-Imigrantes. Segundo dados da Dersa, de 1972 a 1998, quase cento e cinco milhões de veículos passaram por seus pedágios. Relato descritivo rodoviário km 07 - Início da rodovia - cidade de São Paulo (via urbana) km 10 - Início da administração da Ecovias (rodovia) km 13 - Acesso à São Caetano do Sul, Rudge Ramos km 16 - Acesso à Santo André, Diadema km 18 - Acesso à Piraporinha, São Bernardo do Campo (Av. Lucas N. Garcez) km 21 - Acesso à São Bernardo do Campo (Av. Brigadeiro Faria Lima) km 22 - Futuro acesso ao Rodoanel Mário Covas (2010) km 23 - Acesso à Av. Rotary, Rod. Imigrantes km 29 - Acesso à Rod. Caminho do Mar, Rod. Índio Tibiriçá km 30 - Acesso à Riacho Grande km 31 - Pedágio (Piratininga) - pista sul km 40 - Acesso à Rodovia dos Imigrantes (Interligação Planalto) km 41 - Início do trecho de serra km 54 - Acesso à Rod. Cônego Domênico Rangoni para Guarujá, Bertioga km 54 - Acesso à Rod. Pe. Manoel da Nóbrega para Mongaguá, Itanhaém, Peruíbe km 59 - Acesso à Rodovia dos Imigrantes (Interligação Planície) para São Vicente, Praia Grande km 71,5 - Fim da rodovia no acesso à Santos Sobre São Bernardo do Campo - SP São Bernardo do Campo é um município do estado de São Paulo, na mesorregião Metropolitana de São Paulo e microrregião de São Paulo. A área total do município é de 406,108 km² e sua população estimada em 1º de abril de 2007, segundo o IBGE, era de 781 390 habitantes, o que resulta em uma densidade demográfica de 1 923,8 hab/km². Economia São Bernardo, desde a década de 50 tem sua economia baseada na indústria automobilística - Sede das primeiras montadoras de veículos do Brasil, tais como Volkswagen, Ford, Scania, Toyota, Mercedes-Benz, Land Rover (Karmann Ghia), além das indústrias de auto-peças que as suportam. Na última década a economia da região teve uma grande diversificação, o que elevou a importância do setor de serviços na cidade. O comércio é variado e encontrado em todos os bairros, destacando-se o tradicional comércio da Rua Marechal Deodoro e adjacências, e o conhecido nacionalmente Centro Moveleiro da Jurubatuba, que dá a São Bernardo do Campo a denominação de Capital do Móvel. Geografia Localiza-se no alto da Serra do Mar, do planalto Atlântico, ocupa uma área de 407,1 quilômetros quadrados, e a altitude varia entre 60 metros do nível do mar, na junção do Rio Passareúva com o Rio dos Pilões (pé da Serra) até 986,5 metros, no Pico do Bonilha, no bairro Montanhão. A média da temperaturas máximas é de 24,7 Celsius, a média das mínimas é de 15,08 e a média é de 19,09 Celsius Limites Norte duas faixas separadas por Diadema; Nordeste - São Caetano do Sul e Santo André; Leste - Santo André; Sudeste - Cubatão; Sul - São Vicente e Praia Grande; Sudoeste - São Paulo; Oeste São Paulo; Noroeste Diadema. Atendimento Exclusivo - Rodrigo Castro rodrigocastro@catenaecastro.com.br www.catenaecastro.com.br
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